1996〜2006年築, 専有面積58.14㎡〜78.14㎡の平均販売価格
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コニファーコート練馬メーディオ
東京都練馬区豊玉北六丁目
都営大江戸線 / 練馬駅 徒歩7分
2001年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
7,385万円
108.4万円/㎡
4,819
6,529
8,240
9,950
AI査定結果
推定相場価格
7,385万円
108.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,529万円〜8,240万円
95.8万円/㎡〜120.9万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月7日
コニファーコート練馬メーディオ
6,980万円（102.4万円/㎡）/ 4階 / 68.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は102.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 6,980万円 | 102.4万円 | 4階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 7,480万円 | 109.8万円 | 1階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,599万円 | 94.5万円 | 4階 | 69.82㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は82.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | コニファーコート練馬メーディオ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 6,980万円 | 102.4万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/13 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅6分 | 5,690万円 | 82.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,880万円 | 77.6万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/05 | ダイアパレス南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 7,880万円 | 97.3万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/18 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,600万円 | 77.1万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/04 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 5,580万円 | 82.5万円 | 67.65㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/21 | マイキャッスル大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅7分 | 4,990万円 | 78.3万円 | 63.71㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,480万円 | 84.5万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/24 | 大泉学園パーク・ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅8分 | 5,780万円 | 81.4万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/21 | ライオンズマンション大泉学園第7 練馬区大泉町六丁目 | 大泉学園駅16分 | 6,180万円 | 98.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2026/03/14 | エクシード大泉 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅3分 | 5,380万円 | 78.2万円 | 68.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 11戸 | RC |
| 2026/02/27 | グランシティ武蔵関 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,680万円 | 76.8万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/23 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 4,780万円 | 77.7万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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